昆山个人买房子申请公积金贷款需要满足哪些条件？（有问号）

根据相关规定，个人买房子申请公积金贷款需要满足以下基本条件:

1.借款人是城镇户口；

2.具备稳定的职业收入，有偿还贷款本息的能力；

3.本人及所在单位在所在城市按时、足额缴存住房公积金至少一年以上（从后往前推算）；

4.拥有购买自住房的合法合同或协议，并能提供所需比例的自筹资金；

5.拥有符合《民法典》规定的贷款抵押或质押的资产；

6.同意办理置业担保或抵押物财产保险；

7.同意遵守住房公积金管理规定的其他条件。

个人住房公积金贷款是政策性的贷款，是根据住房公积金规定由资金管理中心发放的。借款人应该具备符合条件的购房人身份，并在购房时按要求缴存住房公积金。2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布了取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知。

个人住房公积金贷款主要对象是在职职工，旨在推动住房商品化、社会化进程，将住房公积金的发放对象从住房开发公司扩大至普通居民。

夫妻共同购买房屋，可以使用双方的公积金进行贷款申请。在申请公积金贷款时，夫妻双方都需要满足申请条件，并提供相关材料。

个人买房申请公积金贷款的具体流程如下：

1.贷款申请：借款人向管理中心贷款经办部门提交贷款手续申请，或通过个人网上业务平台提交贷款申请。

2.材料准备：借款申请人需提供相关材料，包括申请表、购房合同或协议、购房资格证明等。

3.审批审核：管理中心贷款经办部门会对申请人资料进行审查，并进行贷款额度审批。

4.签订贷款合同：一旦贷款审批通过，双方将签署贷款合同。

5.放款和贷款还款：银行将根据贷款合同约定的方式和时间，将贷款金额划入购房人的账户。借款人按照合同要求按时还款。

问题：买房时可以使用两个人的公积金吗？

回答：是的，夫妻共同购买房屋时可以使用双方的公积金进行贷款申请，但双方都需要满足申请条件，并提供相关材料。

问题：个人申请公积金贷款需要哪些限制？

回答：个人申请公积金贷款需要通过合规合法的房屋买卖手续购买房屋，同时符合所在地住房公积金贷款办法的规定。具体限制可以根据所在地的政策进行了解。

以上就是个人买房子申请公积金贷款所需的条件和相关信息。希望对您有所帮助！